Estimados clientes:
Nos es muy grato ponernos nuevamente
en contacto con vosotros a fin de informaros de determinadas cuestiones
atinentes a la promoción
cuyo conocimiento es imprescindible para, por un lado, saber el hito
del desarrollo inmobiliario en el que se encuentra la promoción,
y por otro, aclarar algunas circunstancias que nos habéis ido
revelando y que son de vuestro interés, así como poder
comparar con la situación que se encuentran otras empresas y promociones.
Momento en el que nos encontramos.
1º.-Compraventa
de la parcela. La parcela se escrituró el pasado 4 de septiembre, el
18 de septiembre se inscribió la compraventa a favor de VIA
TERTIA, S.L., en el Registro de la Propiedad número 5 de Alcalá de
Henares. La finca es la número 50.006, inscripción 2ª.
2º.-
VIA TERTIA, S.L., ya cordó y firmó con Caja Segovia el
oportuno crédito.
3º.-La
licencia de obra Mayor ha sido solicitada en el Ayuntamiento de Alcalá de
Henares el día 3 de octubre de 2008.
4º.-
La calificación provisional de Vivienda con Protección
Publica de Precio Limitado ha sido solicitada en la Comunidad de Madrid
el pasado 3 de octubre.
5º.-La
póliza colectiva de afianzamiento de cantidades ha sido emitida
por la aseguradora ASEFA el día 10 de noviembre de 2008, y el
día 14 de noviembre ha sido abonado el importe correspondiente
a la las pólizas individualizadas.
6º.-
Estamos esperando a que se firmen todos los contratos para iniciar
las obras.
Como añadido de lo anterior nos gustaría hacer hincapié en
las ventajas que la presente promoción tiene para todos los clientes
y que entendemos nos distingue muy positivamente de otras empresas del
sector:
1º.-La orientación financiera
ha sido la más cómoda
para ustedes, no acumulándose abultados pagos en un corto periodo
de tiempo, ni teniendo que desembolsar una fuerte cantidad al principio.
2º.-Dado el nivel de satisfacción que en todo momento hemos
querido ofrecerles, VIA TERTIA. S.L., creó una oficina comercial
en el municipio de Alcalá de Henares, en la que en todo momento
han sido informados del estado de la promoción. Si alguna persona
ha deseado algún tipo de información lo ha podido hacer
puntualmente, no entendemos que nadie pueda argumentar falta de información.
Igualmente y dado que ya hemos iniciado el proceso para la firma de
los contratos privados de compraventa queremos comunicarles lo siguiente:
1º.-
El contrato privado de compraventa que se está procediendo a firmar
con todos vosotros se realiza sobre un tipo o modelo que revisa la Comunidad
de Madrid, como así aparece especificado en el propio contrato,
por lo que en todo momento está intervenido y sujeto a Ley.
2º.-
En cuanto a las calidades de la obra se ajustarán en todo momento
a las exigidas por los organismos competentes de la C.A.M. y que están
contenidas en la memoria de calidades que os ha sido entregada,
que a su vez son las que aparecen contenidas en el Proyecto Básico
del edificio, el cual ha sido visado por el Colegio Oficial de Arquitectos
de Madrid, y presentado a ARPEGIO, El Ayuntamiento de Alcalá de
Henares, y la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación
de la Comunidad de Madrid.
3º.-Respecto
al procedimiento de firma de los contratos y dado que todos los clientes
tienen la documentación de las viviendas y conocen su orden de
reserva, además de que el referido procedimiento lleva abierto
hace mas de 8 días, se realizará de la forma más
rápida y fácil para vosotros. A tal efecto procederemos
a contactaros por teléfono para que nos transmitáis vuestra
elección.
De
este modo y como en el día de hoy os remitiremos formalmente por
carta el plazo para la firma de los contratos, comenzaremos las firmas
el día 24 del presente mes, para lo que nuestra agente comercial
se pondrá en contacto telefónico con todos vosotros para
concertar fecha y hora para la firma.
Como
siempre quedamos a vuestra disposición para cuantas dudas tengáis
sobre la promoción.
Atentamente,
LA
DIRECCIÓN.
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